Quadratmeterpreise in Hannover
Nellja Strehlau Immobilien Ratgeber
Quadratmeter Preise in Hannover- wo geht die Reise hin?
Eines der Dinge, die natürlich auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben werden, ist Corona. Wir glauben, dass es unmöglich ist, dass die Preise weiter steigen, wenn Menschen ihren Arbeitsplatz oder sogar ihre Lebensgrundlage verlieren oder Kurzarbeit leisten müssen. Daher muss von einem Abwärtstrend ausgegangen werden.
Im vergangenen Jahr wurden in Hannover insgesamt 10.934Kaufverträge für Gewerbe- und Wohnimmobilien vom Gutachterausschuss registriert. Der erzielte Verkaufserlös belief sich dabei auf 4,617 Milliarden Euro. Dies entspricht einer Abnahme von 10,9 % bei den Kaufverträgen im Vergleich zum Vorjahr.
Die Preise für Baugrundstücke erreichten einen durchschnittlichen Preis von 496 €/m² in Hannover.
Diese Informationen werden durch den aktuellen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Hannover für das Jahr 2021 bestätigt.
Im Jahr 2021 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für neue Einfamilienhäuser in Hannover 4.429 Euro, während der Durchschnittspreis für ein gebrauchtes Einfamilienhause bei 3.557 Euro pro Quadratmeter lag.
Für Verkäufer sind dies weiterhin gute Zeiten. Wir helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Betrag beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen
Immobilienpreise
z.B. in Kleefeld
Kaufpreis für Wohnungen
4.211 €/m² ( Durchschnitt)
von 1.660 €/m²-bis 3.978 €/m²
Kaufpreis für Häuser
4.211 €/m² ( Durchschnitt)
von 1.652 €/m²-bis 4.425 €/m²
Immobilienpreise für größere Häuser
Ab einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern wird ein Haus als eine größere Immobilie betrachtet. Im Jahr 2011 erzielte ein Verkäufer im Durchschnitt einen Quadratmeterpreis von etwa 1.700 Euro für eine solche Wohnung. Bis 2014 stiegen die Kaufpreise für eine 100-Quadratmeter-Wohnung auf knapp unter 2.800 Euro. Seitdem sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen. Im Jahr 2018 konnte ein Verkäufer einen Verkaufserlös von rund 3.660 Euro pro Quadratmeter erzielen. Ein Jahr später lag der Preis sogar um etwa 200 Euro höher.
In Hannover erzielten Immobilienverkäufer im Jahr 2019 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.800 Euro, was etwa 200 Euro mehr ist als der bundesweite Durchschnitt. Der maximale Quadratmeterpreis lag hier bei rund 3.600 Euro.
Warum Strehlau Immobilien?
Drei Gründe, warum Strehlau Immobilien der beste Makler für Sie ist:
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Wir sind vor Ort und haben eine sehr gute lokale Kenntnis des Immobilienmarktes in Hannover und der Region
Ausgezeichneter Service
Unser Service zeichnet sich durch Freundlichkeit, Professionalität, Persönlichkeit und Herzlichkeit zu unseren Kunden aus- von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen notariellen Vertragsabschluss. Wir führen Verkäufer und Käufer zusammen- zum Wohle aller Beteiligter, zuverlässig, flexibel und schnell.
Expertise
Strehlau Immobilien steht für fachkundige und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir verfügen über fundierte Fachkenntnisse mit denen wir ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Nellja
Strehlau Immobilien-
Maklerin
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Bei uns steht der Kunde immer an erster Stelle. Uns ist es wichtig liebevoll, offen und direkt mit unseren Kunden umzugehen. Wir finden die beste Lösung für ihre Immobilienthemen.
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© Nellja Strehlau - Immobilien Maklerin Hannover und Region
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