Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, engagieren viele Menschen oft einen Makler, der bei der Vermarktung des Objekts unterstützt und den Verkaufsprozess plant und durchführt. Aber lohnt sich die Beauftragung eines Maklers? Ist es nicht günstiger selbst zu verkaufen?

Es kommt darauf an, wie professionell der Immobilienmakler arbeitet. Hier zwei Beispiele aus unserer aktuellen Praxis: Nach Monaten erfolgloser Verkaufskampagnen kontaktierte uns ein Kunde. Nachdem wir alle relevanten Dokumente erhalten und überprüft hatten, stellten wir fest, dass das Haus über eine zusätzliche Wohnfläche von 15 m² und 30 m² Grundstücksfläche verfügte. Bei einem Immobilienpreis von über 2.000 Euro pro Quadratmeter und einem Wohnraumpreis von 4.000 Euro pro Quadratmeter stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar. Das Haus wurde schnell für einen Aufpreis verkauft.

Wir wurden mit dem Verkauf eines Zweifamilienhauses beauftragt. Im Erdgeschoss des Hauses ist jedoch eine gewerbliche Nutzung angemeldet. Aufgrund dieser Tatsache bewerten Banken die Immobilie stark herabgesetzt oder lehnen die Finanzierung schlicht ab. Im Vorfeld beauftragten wir nach Rücksprache mit dem Eigentümer unseren hauseigenen Architekten mit der Umnutzung des Erdgeschosses als Wohnraum. Auch ein Verkauf der Immobilie ist schnell und unkompliziert möglich. Erfahrung und Engagement sind daher wesentliche Faktoren beim Immobilienverkauf in Stuttgart. Oft sind wir in der Lage, Immobilien schneller und besser zu vertreten als unqualifizierte Mitbewerber oder die Eigentümer selbst.